דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת נופש מרהיבה למכירה בלגוניסי - קאליווי גלו את בית חלומותיכם בלגוניסי הציורית, המשלבת נוחות ואלגנטיות! דירה אקסקלוסיבית זו, בשטח 134 מ"ר, ממוקמת בקומה הראשונה, זמינה כעת במחיר 345,000 אירו. היכנסו פנימה ותתקבלו בסלון מרווח המשתלב באופן חלק עם מטבח מודרני, ויוצר את החלל המושלם למפגשים משפחתיים ולאירוח אורחים. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, המבטיחים לילות שקטים ובוקרים שלווים. עם שני חדרי אמבטיה אלגנטיים, נוחות נמצאת בהישג ידכם. תיהנו מהיוקרה של חימום עצמאי בגז, המבטיח חום במהלך החודשים הקרים. ריצוף אריחים ומסגרות חלונות מאלומיניום משלימים את האסתטיקה השיקית, בעוד חלונות כפולים מציעים יעילות אנרגטית ונופים מרהיבים של האופק הפתוח. בטיחות ונוחות הן קריטיות, עם דלת כניסה מאובטחת, מערכת אינטרקום ומערכת אזעקה מותקנת מראש. הנכס כולל גם מקום חניה ייעודי, יחידת אחסון וגינות ירוקות יפהפיות למנוקשה והנאה בחוץ. גולות כותרת נוספות כוללות אח נעים, רשתות נגד חרקים לסביבה ללא מזיקים, והיתרון של תעריפי חשמל מחוץ לשעות השיא בשעות הלילה. דירה מקסימה זו, שנבנתה בשנת 2008, היא חלק מבניין מטופח עם דירוג אנרגטי B. ממוקמת רק 4,000 מטר מהים הנוצץ ו-3,000 מטר ממרכז העיר, תחוו את השילוב המושלם של שלווה ונגישות. אל תפספסו הזדמנות מדהימה זו להיות הבעלים של פיסת גן עדן בלגוניסי!
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם פוראיה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם פוראיה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,285 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,604 €
שכירות חודשית
1,161 €
תשואה ברוטו
4.46%
סרוניקוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 135.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,604 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 213 נכסים למכירה בסרוניקוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית סרוניקוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,769 €
10 €
מתחם דירות
1,750 €
-
בית פרטי
2,253 €
11 €
דופלקס
2,316 €
10 €
סטודיו
2,854 €
13 €
וילה
2,753 €
12 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
0%
1960-1979
13%
1980-2000
27%
2000-2019
52%
2020+
8%