דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת מגורים, אתונה, אקדמיה פלאטון 78 מ"ר, קומה שנייה, קומה/ות אחת, 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה, שנת בנייה 1978, מאפיינים: מעלית, דלת בטחון, לווין, קו אינטרנט, מכשירי חשמל, חלונות כפולים, מסכי חלון, גג מרפסת, מרפסות, גידול חיות מחמד, תחנת מֶטרו, להשקעה, יוקרה, פונה לכביש, בהירה, מזגן, צבוע, שופץ, מתאים לשימוש מסחרי, מרכז - דלק, נוף: אקרופוליס, מחיר: 250,000 יורו
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
78
חדרים
2
קומה
קומה 2
שנת בניה
1978
מחיר למטר
3,205 €
משופץ
כן
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
B
קוד הנכס
1666326
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
קולונוס ממוקמת ממש קרוב למרכז אתונה ואחת מהאזורים שצפויים לעבור שדרוג בשנים הקרובות, בדומה לשכונות אחרות בסמוך למרכז העיר כמו קוקאקי, פטרלונה, פנגראטי ואחרות. פיתוח זה יקבל תמיכה מתחנת המטרו החדשה שכבר נמצאת בבנייה, וכן מאצטדיון פנאתינייקוס, שאמור לארח יותר מ-40,000 צופים בכל משחק.
מי גר בשכונה?
מהגרים, ותיקים מקומיים, סטונדטים, משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה, השכרה לטווח ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
שכונה שקטה זו ראתה לאחרונה התחדשות של הבניינים הניאו-קלאסיים שלה. יש בו כמה תיאטראות כולל אמפיתיאטרון פתוח בפארק. הנכסים באזור זה נמוכים (רק כמה קומות בגובה). את קולונוס משרתים מספר אוטובוסים והוא קרוב למטרו (קו אדום).
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Larissa Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,917 €
שכירות חודשית
579 €
תשואה ברוטו
5.60%
קולונוס הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 0.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,917 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 14 נכסים למכירה בקולונוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה קולונוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,755 €
15 €
40-64
2,056 €
9 €
65-89
1,895 €
8 €
90-119
2,119 €
7 €
120+
1,161 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
