דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת קרקע בשטח 97 מ"ר, הכוללת 3 חדרי שינה, מטבח פתוח לסלון, חדר רחצה אחד, שירותים, מרפסת גדולה בחזית ומרפסת אחורית. עם השלמת הדירה, יהיו בה חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים, חימום אוטונומי לקירור וחימום וכן חימום תת-רצפתי, תעודת אנרגיה A+, מעלית, דלת ביטחון, מחסן תת-קרקעי וחניה על עמודים. באזור יפה ושקט, יוקרתי, שטוף שמש במיקום פריבילגי עם גישה נוחה לשוק, לתחבורה, לבתי ספר ובקרבת תחנת המטרו. נמצאת גם במרחק הליכה מפֶּטְרוּ רַאלִּי. הבניין מותאם באופן מלא לתקנות ביצועי אנרגיה למבנים חדשים, מה שאומר שהוא תוכנן לצרוך מעט מאוד אנרגיה ועמיד בפני רעידות אדמה. הבניין בנוי מחומרים מהטכנולוגיה העדכנית ביותר. הדירה תהיה מוכנה למסירה בספטמבר 2027. לראות דירות-בתים נבחרים ב. שירות אחראי - יעילות - אמינות. פנורמו 3-קרציני טלפון: 2104617303, חבר באיגוד הנדל"ן של אטיקה, דוא"ל: info@alphadeal.gr, מחיר: 291,000 אירו
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
97
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,000 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1899369
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,059 €
שכירות חודשית
635 €
תשואה ברוטו
4.82%
ניקיה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 7.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,059 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 54 נכסים למכירה בניקיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית ניקיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,667 €
15 €
40-64
1,865 €
9 €
65-89
2,104 €
8 €
90-119
2,095 €
7 €
120+
1,657 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Nikea, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכחול
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
הזדמנויות דומות