דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה בבנייה, 62 מ"ר, קומה ראשונה, עם 2 חדרי שינה, סלון, מטבח, חדר אמבטיה, מרפסות מרווחות, מחסן וחנייה. בנייה יוקרתית בכל המפרטים האירופאיים המודרניים. עם השלמת הדירה, תהיה אוטונומיה בחימום וקירור באמצעות התקנת משאבת חום עם יחידות פאן קויל וחזית תרמית בעובי 10 ס"מ המאפשרת דיוק בשליטה על הטמפרטורה ויעילות אנרגטית. יהיו בה גם רצפות מצופות אריחים, מסגרות אלומיניום חסכוניות באנרגיה ופאנלי זכוכית חסכוניים באנרגיה למקסום הבידוד והפחתת צריכת האנרגיה. התקנת מערכת אזעקה ברמה גבוהה, הניתנת לשליטה מרחוק לנוחות וביטחון מוגברים. תכונות נוספות: סוככים סולאריים מותקנים, מעלית, דלת ביטחון משוריינת, תעודת אנרגיה: A, תשתית סולארית ומזגנים. באזור יפה ושקט, יוקרתי, שטוף שמש במיקום פריבילגי עם גישה נוחה לשוק, תחבורה ובתי ספר. בנייה טובה מאוד, עם חומרים נבחרים. הבניין מתואם במלואו עם תקנות הביצועים האנרגטיים של מבנים חדשים, מה שאומר שתכנונו הושג צריכת אנרגיה נמוכה מאוד ותוכנן לעמוד בפעילות סייסמית. נמסר 12/2026. הרבה אפשרויות באריחים, צבעים, מסגרות וכלים סניטריים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
62
חדרים
2
קומה
קומה 1
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,097 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
2110666
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Maniatika, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכחול
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
טבוריה-אגיה סופיה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 1.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,176 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 40 נכסים למכירה בטבוריה-אגיה סופיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,167 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,176 €
שכירות חודשית
639 €
תשואה ברוטו
5.05%
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה טבוריה-אגיה סופיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
4,158 €
15 €
40-64
2,422 €
10 €
65-89
2,097 €
8 €
90-119
1,943 €
7 €
120+
1,444 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה