בית למכירה
תיאור הנכס
בית דו-קומתי בשטח כולל של 112 מ"ר למכירה, הממוקם על מגרש בשטח 84 מ"ר במרכז העיר זקינתוס. כל קומה בשטח 56 מ"ר, והנכס כולל זכויות בנייה נוספות של כ-50 מ"ר. קומת הקרקע נבנתה בשנת 1955, בעוד הקומה הראשונה נוספה בשנת 1977. במבנה הפנימי סלון, מטבח נפרד ומרווח עם פינת ישיבה, חדר אחסון, חדר אמבטיה ושלושה חדרי שינה. בחלק האחורי של הנכס חצר קטנה המציעה חלל חיצוני נעים למנוחה, וכן שטח שירות נוסף של 3.5 מ"ר המשמש כיום כחדר אמבטיה שני. הבית ראוי למגורים באופן מיידי, אך עם שיפוצים קלים ניתן לשפר משמעותית את פונקציונליותו ואת אסתטיותו. מיקום הנכס נוח במיוחד, שכן הוא נמצא בתוך המרקם העירוני של העיר זקינתוס, עם גישה ישירה לסופרמרקטים, חנויות, שירותים ציבוריים וכל השירותים הנחוצים לחיי היומיום. הוא מציע גם גישה נוחה למרכז העיר ולחופים ואזורי התיירות הפופולריים ביותר של האי. זוהי הזדמנות נדירה לרכוש נכס בתוך העיר, עם פוטנציאל בנייה נוסף ואפשרויות לשיפוץ או הרחבה, באזור בעל ביקוש גבוה באופן עקבי וערך ארוך טווח.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,097 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 142 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,097 €
שכירות חודשית
558 €
תשואה ברוטו
5.08%
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,555 €
8 €
מתחם דירות
1,790 €
-
בית פרטי
1,857 €
10 €
בית
1,949 €
-
דופלקס
1,926 €
7 €
וילה
4,099 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
2%
1960-1979
11%
1980-2000
29%
2000-2019
49%
2020+
9%