רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי, קומה: קומת קרקע, קומת ביניים, קומה 1 (3 מפלסים), בדיוניסוס. הבית הפרטי הוא 240 מ"ר, בית פרטי ייחודי של 240 מ"ר, בסגנון מינימליסטי עם אדריכלות מיוחדת ועיצוב מודרני. עיצוב בית חכם המציע נוחות ובטיחות. בנוי על 3 מפלסים עם מדרגות פנימיות של 80 מ"ר כל מפלס. בקומת הקרקע יש דלת משנית מקומת המוסך, שירותים, סלון עם יציאה למרפסת וגינה, קמין מודרני ויעיל אנרגטית, מטבח מאובזר ופינת אוכל. בקומה הראשונה, הכניסה הראשית ללובי קטן, סלון נעים לאזור ילדים, המוביל לשני חדרי שינה לילדים, וחדר רחצה. מהכניסה הראשית ניתן גם להשקיף על אזור הקרקע. עולים לקומה העליונה שם יש את המשרד עם נוף לעצים יפים ופסגת הר פנדלי, חדר שינה מרווח עם שני חדרי ארונות, חדר רחצה פרטי עם אמבטיה ומקלחת, שני כיורים, מיני בר, מטבחון וסאונה. יש אחסון גדול, ברביקיו ומערכת מוזיקה בכל המפלסים. רצפות גרניט - שיש בסלון ורצפות עץ בחדרי השינה, תאורה טובה מאוד. חימום תת רצפתי. אידיאלי למשפחות. נוף הררי והוא ממוקם על מגרש של 400 מ"ר. הוא מורכב מ: 3 חדרי שינה (1 מאסטר), 1 חדרי רחצה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 2 סלונים וגם יש לו 1 חניות (1 סגורה). הנכס נבנה בשנת 2001. החימום שלו הוא אישי עם נפט, חימום תת רצפתי, חימום לפי מפלס זמינים גם כן, יש לו מסגרות אלומיניום עם חלונות זכוכית כפולה - יעילים אנרגטית, תעודת האנרגיה היא: C והרצפות שלו הן אריחים, עץ. סטטוס הנכס הוא: מצב מצוין, יש לו נוף הררי, טבע, פתיחות, פנורמי, ללא הפרעה. הבית הפרטי הוא עם חזית, מואר, מאוורר, שטוף שמש, מאוורר, פרטי, מודרני וגם יש לו את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: רשתות לחלונות, סוככים, קמין אנרגטי, אחסון, מדרגות פנימיות, גינה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת ביטחון, אינטרנט, חדר משחקים, זרם לילה, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
דיוניסוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 68.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,031 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 338 נכסים למכירה בדיוניסוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,912 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,031 €
שכירות חודשית
1,582 €
תשואה ברוטו
4.82%
מחירון רשות מקומית דיוניסוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,547 €
9 €
מתחם דירות
986 €
-
בית פרטי
1,690 €
8 €
בית
1,711 €
8 €
דופלקס
1,746 €
8 €
וילה
1,982 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
0%
1960-1979
3%
1980-2000
35%
2000-2019
55%
2020+
7%