רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומת קרקע, קומת קרקע מעוגלת, מעלית, קומה ראשונה (4 קומות), בקאלי - קטו קאלי. הבית הפרטי הוא 700 מ"ר, עיצוב אדריכלי חדשני המשלב כרכים מודרניים-אדריכליים עם מסורת, באופן ייחודי. עם כניסה מרשימה, אזורי קבלה גדולים ומרשימים בגובה כפול, עם פתחים גדולים לגלריות רחבות סביבו, כמו גם לגינה המדהימה, של חלקה גדולה זו. אזור ישיבה חיצוני מכוסה עם קמין. משרד/ספרייה גדול עם קמין, מטבח גדול מאוד עם אזור אוכל משלו, וחדר משרתים עם אמבטיה, ליד המטבח, חדר משפחה בשני אזורים, בקומה של חדרי השינה, חדר שינה ראשי עיקרי עם ארון בגדים מאובזר וחמישה חדרי שינה נוספים עם חדרים רבים נוספים בארונות בתוך המסדרונות. אזור ישיבה גדול נוסף עם פתח גדול, ברמת הבריכה הגדולה והגינה, אזור עם סאונה שירותים ואמבטיה קצת פנימה, שני דירות משרתים קומות על אותה רמה וחדר שירותים של נהג בתוך המחנה. מרחבים נוחים לאחסון. חלקה גדולה זו, בנוסף לחלקה המשופצת המרווחת עם צמחים נוי ודשא, כוללת אזורים נפרדים לעצים פרי וגן ירקות. זהו בית נדיר, במצב מצוין, אך גם אזור שקט של קאלי, עם גישה נוחה ונוף פתוח והוא ממוקם על חלקה של 4,145 מ"ר. מורכב מ: 6 חדרי שינה (6 עיקריים), 6 אמבטיות, 3 שירותים, ויש בו גם 4 חניות (4 תת-קרקעיות). הבית נבנה בשנת 1985. חימום אישי עם נפט, קיטור, רדיאטור גם זמינים, יש לו מסגרות עץ עם חלונות כפולים, אישור אנרגיה: D וקומותיו עץ. מצב הנכס: מצב טוב מאוד, קרוב לתחבורה, יש הרים, טבע, פתיחות, נוף פתוח. הבית הפרטי ממוקם בקצה, עם חזית, בהיר, מרווח, שטוף שמש, מרווח, עצמאי, פאר, וילה ויש לו גם את המאפיינים והיתרונות הבאים: מכשירי חשמל, אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, גינה, מצלמות אבטחה, אזעקת ביטחון, אינטרנט, חדר משחקים, גריל, זרם תלת פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, גידול חיית מחמד מותר, שכונה שקטה, מעיין מים, קו סיבים, מרפסת, חדר משרתים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
700
חדרים
6
שנת בניה
1985
מחיר למטר
7,429 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
6
מספר חניות
4
מעלית
לא
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
775622
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
קיפיסיה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 35.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,049 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 597 נכסים למכירה בקיפיסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,082 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,049 €
שכירות חודשית
1,667 €
תשואה ברוטו
4.92%
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,389 €
21 €
40-64
3,548 €
17 €
65-89
3,010 €
12 €
90-119
3,095 €
12 €
120+
2,996 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה