דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה משופצת בשטח 78 מ"ר למכירה בקומה השנייה באזור זוגרפו - אנו איליסיה, במיקום מצוין קרוב לתחבורה ציבורית, האוניברסיטה והשוק. הנכס מואר, מאוורר ומרווח, עם חלוקה נוחה ונוף לנוף העירוני, אידיאלי למגורים עצמיים, השקעה או מגורים משותפים. הוא מורכב משני חדרי שינה, סלון נוח, מטבח וחדר אמבטיה, וכולל חנייה אחת במרתף לאופנוע. הוא נבנה בשנת 1978 ושופץ בשנת 2014, ומציע מתקנים מודרניים ופונקציונליות. יש לו חימום מרכזי בגז טבעי ומזגן לנוחות בכל ימות השנה. לדירה מסגרות חלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה, תעודת אנרגיה מסוג D, ורצפות עץ, שיש ופסיפס. היא מרוהטת במלואה, במצב טוב מאוד, עם דלת ביטחון, סוככים ומעלית. היא ממוקמת באזור שקט אך מרכזי של אנו איליסיה, קרוב לפארקים, בתי ספר, כיכרות, כנסייה, גן ילדים, שוק ציבורי, סופרמרקט, ומקומות בילוי ומסעדות. נכס מטופח במיוחד המשלב איכות, מיקום וערך, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו שרוצים דירה נוחה באנו איליסיה עם גישה ישירה לכל מתקני העיר. למיקום הנכס ציון הליכה גבוה של 89%. ספציפית, במרחק הליכה של 15 דקות, יש לכם גישה לבתי ספר 100 מ', מסעדות 100 מ', סופרמרקט 100 מ', פארק 600 מ', ושוק 100 מ'.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
78
חדרים
2
קומה
קומה 2
שנת בניה
1978
מחיר למטר
2,949 €
משופץ
כן
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1990029
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכתום
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בימים אלו מקימים באזור זה 4 תחנות מטרו הצפויות לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
זוגרפו הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 7.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,427 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 23 נכסים למכירה בזוגרפו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,839 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,427 €
שכירות חודשית
675 €
תשואה ברוטו
4.88%
מחירון רשות מקומית זוגרפו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,040 €
14 €
40-64
2,410 €
11 €
65-89
2,334 €
9 €
90-119
2,435 €
8 €
120+
2,327 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה