בנווה סמירני, כיס מגורים שקט השומר עדיין על קסם שכונות אתונאיות ישנות, שוכן דירת 88 מ"ר מוארת ומתוחזקת היטב, הממוקמת בקומה השנייה של בניין מוצק משנת 1975, שעבר שיפוץ קפדני בשנת 2010 וצבוע מחדש. עם הכניסה, הבית נפתח לשני אזורי מגורים מרווחים – יתרון נדיר לאזור. את הסלון השני ניתן להפוך בקלות לחדר שינה שלישי, וליצור חלל אידיאלי עבור חדר שינה ראשי, חדר ילדים, או משרד ביתי, עם גישה מיידית למרפסת. הנכס כולל שני חדרי שינה נוחים, מטבח נפרד, חדר אמבטיה מלא, ומרפסת עם כיוון דרום-מערב, המאפשרת לאור טבעי וחם לזרום משעות הבוקר עד הערב. מצוידת בחלונות אלומיניום כפולים, חימום מרכזי בגז, מזגן, דוד שמש, סוככים, דלת ביטחון, מעלית, וריצוף משולב, הדירה מציעה פרקטיות לטווח ארוך ונוחות יומיומית. המיקום משרת את כל הצרכים היומיומיים במרחק הליכה קצר: • 3 דקות לתחנת אוטובוס • 10 דקות לתחנת חשמלית • 6 דקות לכיכר נווה סמירני • 7 דקות לסופרמרקט • 8 דקות לבית ספר • 12 דקות לאזור המסחרי דירה מוארת, מאווררת, בעלת אוורור צולב, עם גמישות להפוך לבית אמיתי בן 3 חדרי שינה, אידיאלי למגורי בעלים או להשקעה.