רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דוּכָּן למכירה, קומה: קומת מרתף, קומת כניסה, קומה ראשונה (3 קומות), בקיפיסיה - קפלרי. הדוּכָּן הוא 360 מ"ר, חדר משחקים בהיר עם מטבח שני, חדר שירותים, חדר כביסה, טרסה עם פרגולה פותחת חשמלית, גינה עם שתילה גבוהה מסביב, מיזוג אוויר דייקין עם צנרת. הוא מורכב מ-3 חדרי שינה (3 חדרי שינה עיקריים), 4 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 2 חדרי מגורים והוא כולל גם 3 מקומות חנייה (3 תת-קרקעיים). הנכס נבנה בשנת 2007. חימום עצמאי עם דלק, חימום רצפתי, מיזוג אוויר, מערכת מים סולאריים, קיטור זמינים, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ג', והריצוף עץ. מצב הנכס: מצב מצוין, קרוב לתחבורה, קפה/מסעדות, שוק מקומי, נוף טבע. הדוּכָּן הוא עם חזית, על כביש ראשי, בהיר, מרווח, שטוף שמש, מרווח, יוקרתי והוא כולל גם את המאפיינים והיתרונות הייחודיים הבאים: מסכי חלונות, מעלית, ג'קוזי, אחסון, גרם מדרגות פנימי, גינה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקה, מעלית פנימית, אינטרנט, חדר משחקים, גריל, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, גינה, רכבים, מרפסת, חדר שירותים/שירותים, ניקוזים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
360
חדרים
3
שנת בניה
2007
מחיר למטר
4,167 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
4
מספר חניות
3
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
190711
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,082 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,049 €
שכירות חודשית
1,667 €
תשואה ברוטו
4.92%
קיפיסיה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 35.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,049 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 597 נכסים למכירה בקיפיסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,389 €
21 €
40-64
3,548 €
17 €
65-89
3,010 €
12 €
90-119
3,095 €
12 €
120+
2,996 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה