דירה למכירה
תיאור הנכס
דירות מודרניות בקומה שלישית במתחם יוקרה חדש. שתי דירות אלגנטיות ועכשוויות בקומה השלישית של פרויקט מגורים יוקרתי שנבנה זה עתה, הממוקם באחת השכונות המבוקשות והירוקות ביותר בצפון אתונה – אגיה פראסקווי. תכונות הדירה: כל דירה משלבת אסתטיקה מודרנית עם פונקציונליות גבוהה ויעילות אנרגטית, תוך שימוש בחומרים פרימיום והצעת מתקנים מהשורה הראשונה. 2 חדרי שינה 1 חדר רחצה ו-1 שירותי אורחים מרפסות גדולות בשטח 34 ו-39 מ"ר 2 חניות תת-קרקעיות מחסן פרטי בשטח 9 מ"ר מערכת משאבת חום לאוטונומיה אנרגטית לאורך כל השנה דירות ומחירים: דירה 3A – 78 מ"ר דירה 3B – 78 מ"ר הפרויקט המתחם הבוטיקי מורכב מ-28 דירות פרימיום בגדלים שבין 75 ל-170 מ"ר, המשלבות עיצוב מודרני, בנייה בת קיימא ואורח חיים יוקרתי. 4 מג'ונטים בלעדיים עם 3 או 4 חדרי שינה, גינות פרטיות ובריכות שחייה 6 פנטהאוזים מרהיבים עם גגות פרטיים וג'קוזי 18 דירות דלוקס כל הדיירים נהנים מגישה לחדר כושר משותף מאובזר במלואו. מיקום – אגיה פראסקווי: אגיה פראסקווי היא אחת האזורים המגורים הנחשקים ביותר בצפון אתונה. ממוקמת רק 10 ק"מ ממרכז העיר ו-15 דקות מנמל התעופה הבינלאומי של אתונה, היא מציעה קישוריות מצוינת דרך הרכבת התחתית, קווי אוטובוס ורשתות כבישים ראשיות. השכונה ידועה ב: הצמחייה השופעת שלה ובפארקים הרבים שלה מגוון רחב של בתי ספר, מכללות ומוסדות חינוך סצנה תרבותית וספורטיבית תוססת מבחר עשיר של חנויות, מסעדות ובתי קפה זוהי בחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות אורח חיים בריא ופרוורי, וכן עבור אנשי מקצוע העובדים בחברות רב-לאומיות, שגרירויות או ארגונים בינלאומיים הממוקמים בפרוורים הצפוניים. מסירה משוערת: רבעון 1 2027
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
78
חדרים
2
קומה
קומה 3
שנת בניה
2025
מחיר למטר
4,359 €
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
לא
קוד הנכס
1539283
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Nomismatokopio Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,194 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,178 €
שכירות חודשית
1,160 €
תשואה ברוטו
4.03%
אגיה פארסקבי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 6.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,178 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 98 נכסים למכירה באגיה פארסקבי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית אגיה פארסקבי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,165 €
15 €
40-64
3,821 €
14 €
65-89
2,876 €
12 €
90-119
3,291 €
10 €
120+
3,025 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה