דירה למכירה
תיאור הנכס
דירות מודרניות בקומה ראשונה במתחם יוקרתי שנבנה לאחרונה. חמש דירות אלגנטיות ועכשוויות בקומה הראשונה של פרויקט מגורים יוקרתי שנבנה לאחרונה, הממוקם באחת משכונות הצפון הירוקות והמבוקשות ביותר של אתונה – איה פראסקבי. תכונות הדירה: כל דירה משלבת אסתטיקה מודרנית עם פונקציונליות גבוהה ויעילות אנרגטית, תוך שימוש בחומרים פרימיום והצעת מתקנים מהשורה הראשונה. 2 חדרי שינה, חדר רחצה אחד ושירותים לאורחים אחד, מרפסות גדולות במידות של 29 עד 38 מ"ר, 2 חניות תת-קרקעיות, מחסן פרטי בשטח 6 מ"ר, מערכת משאבת חום לאוטונומיה אנרגטית לאורך כל השנה. דירות זמינות ומחירים: דירה 1א' – 76 מ"ר, דירה 1ב' – 75 מ"ר, דירה 1ג' – 97 מ"ר, דירה 1ד' – 98 מ"ר, דירה 1ה' – 70 מ"ר, דירה 1ו' – 77 מ"ר. הפרויקט: מתחם בוטיק זה מורכב מ-28 יחידות מגורים פרימיום במידות של 75 עד 170 מ"ר, המשלבות עיצוב מודרני, בנייה בת קיימא וסגנון חיים יוקרתי. 4 דופלקסים בלעדיים עם 3 או 4 חדרי שינה, גינות פרטיות ובריכות שחייה, 6 פנטהאוזים מרהיבים עם גינות גג פרטיות וג'קוזי, 18 דירות דלוקס. כל הדיירים נהנים מגישה לחדר כושר קהילתי מאובזר במלואו. מיקום – איה פראסקבי: איה פראסקבי היא אחת מאזורי המגורים הנחשקים ביותר בצפון אתונה. ממוקמת במרחק 10 ק"מ בלבד ממרכז העיר ו-15 דקות משדה התעופה הבינלאומי של אתונה, היא מציעה קישוריות מצוינת באמצעות מטרו, קווי אוטובוס ורשתות כבישים ראשיות. השכונה ידועה בזכות: הנוף הירוק השופע שלה ופארקים רבים, מגוון רחב של בתי ספר, מכללות ומוסדות חינוך, סצנה תרבותית וספורטיבית תוססת, מבחר עשיר של חנויות, מסעדות ובתי קפה. זהו בחירה אידיאלית למשפחות המחפשות סגנון חיים בריא ופרברי, כמו גם לאנשי מקצוע העובדים בחברות רב-לאומיות, שגרירויות או ארגונים בינלאומיים הממוקמים בפרוורים הצפוניים. מסירה משוערת: רבעון 1 2027
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
75
חדרים
2
קומה
קומה 1
שנת בניה
2025
מחיר למטר
4,200 €
מרפסת
לא
חדרי רחצה
1
מעלית
לא
קוד הנכס
1539281
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Nomismatokopio Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,194 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,178 €
שכירות חודשית
1,160 €
תשואה ברוטו
4.03%
אגיה פארסקבי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 6.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,178 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 98 נכסים למכירה באגיה פארסקבי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית אגיה פארסקבי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,165 €
15 €
40-64
3,821 €
14 €
65-89
2,876 €
12 €
90-119
3,291 €
10 €
120+
3,025 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה