רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי, קומות: מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה (3 מפלסים), בקרית-חיים - סטרופילי. הבית הפרטי הוא 390 מ"ר, מגורים שופצו בשנת 2008 במפרט איכותי ושוב בשנת 2024. הוא מורכב משני חלקים. הבית הראשי כולל אזור קבלה ויכול להכיל שניים-שלושה סלונים, פינת אוכל ומשרד. הוא מוקף חלונות היקפיים המשקיפים אל הגן. הגן מעוצב עם צמחים וצמחייה. חלק ממנו מקורה ומארח פינת ישיבה חיצונית, פינת אוכל וברביקיו. חוצים את הגן, ישנו מבנה נפרד נוסף עם כניסה משלו והוא ממוקם על מגרש של 1,080 מ"ר. הוא מורכב מ: 5 חדרי שינה (4 מאסטר), 5 חדרי שירותים, 1 שירותי אורחים, 2 מטבחים וכן 2 חניות (2 סגורות). הנכס נבנה בשנת 1976 ושופץ בשנת 2008. החימום שלו הוא אישי עם גז טבעי, מיזוג אוויר, דוד, רדיאטורים זמינים, יש לו מסגרות אלומיניום עם חלונות מבודדים, תעודת אנרגיה היא: ג' והרצפות שלו הן מעץ. מצב הנכס הוא: משופץ, מצב מצוין, יש לו נוף לטבע. הבית הפרטי הוא עם חזית, מואר, מאוורר, פרטי, יוקרתי וכן יש לו את התכונות והיתרונות הבאים: רשתות לחלונות, מחסן, מדרגות פנימיות, גינה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת ביטחון, אינטרנט, חדר משחקים, ברביקיו, זרם לילה, חשמל תלת-פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, סיב אופטי, חדר שירות/עוזרת, חדר כושר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
390
חדרים
5
שנת בניה
1976
מחיר למטר
8,205 €
משופץ
כן
חדרי רחצה
5
מספר חניות
2
מעלית
לא
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
1351386
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
קיפיסיה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 35.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,049 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 597 נכסים למכירה בקיפיסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,082 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,049 €
שכירות חודשית
1,667 €
תשואה ברוטו
4.92%
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,389 €
21 €
40-64
3,548 €
17 €
65-89
3,010 €
12 €
90-119
3,095 €
12 €
120+
2,996 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה