רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
מזונייט מרתף, קומת קרקע, קומה 1, קומה 2, קומה 3 531 מ"ר. מגורי II תת-קרקעי, לובי קומת קרקע, מרפסת חיצונית קומה ראשונה, גן גג קומה שנייה 531 מ"ר, שני מפלסים 245 מ"ר כניסה ראשית לובי קומת קרקע קומות אחרות מדרגות פרטיות מעלית קומה ראשית סלון דופלקס נוף גן מרהיב פינת אוכל מטבח מרפסת מרווחת טרסה דרום אור יום מקסימלי שני חדרי שינה גדולים חדרי רחצה צמודים מפלס שני 109 מ"ר חדר שינה ראשי מרווח דמוי סוויטה קומה ראשונה גן גג חדר ארונות מרווח חדר רחצה צמוד קומה עליונה גן גג ראשי בריכת שחייה פינת ברביקי מטבחון שירותים מפלס תת-קרקעי מדרגות פרטיות חדר צוות חדרי אחסון חדר כביסה חדר מערכות חשמל ומכונות מוסך פרטי שני מקומות חניה 3 חדרי שינה 3 ראשי 3 חדרי רחצה 2 שירותים 2 חניות 2 תת-קרקעי 2025 משאבת חום אישית חימום תת-רצפתי חימום לכל קומה מיזוג אוויר מערכת סולארית מים דוד בידוד אקוסטי בידוד תרמי פרופילי אלומיניום עם ניתוק תרמי חלונות זיגוג כפול יעילות אנרגטית A+ עץ בנייה חדשה מצב מצוין תחבורה טבע פתיחות נוף פנורמי ללא הפרעה פנטהאוז חזית מואר אוורירי שמשי אוורירי יוקרה מעלית אחסון מדרגות פנימיות בריכת שחייה דלת ביטחון מצלמות אבטחה אזעקת ביטחון מצלמות אבטחה אינטרנט חדר משחקים תלת פאזי השקיה אוטומטית דשא חיות מחמד מותרות פאנלים סולאריים קו סיבים אופטיים מרפסת בית חכם תריסים חשמליים מטען לרכב שירות חדר עובדת ניקוז
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
531
חדרים
3
שנת בניה
2025
מחיר למטר
6,026 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
3
מספר חניות
2
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
188016
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפיסיה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 35.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,049 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 597 נכסים למכירה בקיפיסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,082 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,049 €
שכירות חודשית
1,667 €
תשואה ברוטו
4.92%
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,389 €
21 €
40-64
3,548 €
17 €
65-89
3,010 €
12 €
90-119
3,095 €
12 €
120+
2,996 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
הזדמנויות דומות