רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גג למכירה, קומה: 2, 3 (2 מפלסים), בוולה - דיקיגוריקה. מגורים עכשוויים יוצאי דופן אלו מציעים שטח כולל של 221 מ"ר המתפרסים על פני שני מפלסים: 145 מ"ר בקומה השנייה ו-76 מ"ר בקומה השלישית. בנוסף, היא כוללת שטח מרתף של 26 מ"ר עם חדר שירות עצמאי, וכן שני מקומות חניה סגורים בשטח כולל של 20 מ"ר. בריכה פרטית בגודל 10 מ"ר משלימה את חווית המגורים היוקרתית בחוץ. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ראשיים מרווחים, ארבעה חדרי אמבטיה, שירותים נוספים, אזור סלון-פינת אוכל מואר ואלגנטי, ומטבח מודרני ופונקציונלי במלואו. הדירה, חדשה בבנייה ונמצאת בבנייה, עם מסירה בשנת 2026, תוכננה על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות ויעילות אנרגטית. חימום מסופק על ידי מערכת משאבת חום אישית עם חימום תת רצפתי ובקרת טמפרטורה לפי מפלס. הבית מצויד גם במיזוג אוויר, דוד חימום, בידוד תרמי ובידוד אקוסטי. הוא כולל מסגרות חלונות עם שבר תרמי וזיגוג כפול, רצפות עץ, ותעודת אנרגיה A+. דירת גג זו היא דירת מגורים קדמית, מאווררת ומוארת במיוחד, הנהנית מנוף ים פנורמי בלתי מופרע ופרטיות מלאה, מכיוון שהיא עומדת בפני עצמה מכל צדדיה. היא מציעה גישת מעלית, מדרגות פנימיות, מחסן, רשתות נגד חרקים, תריסים חשמליים, דלת ביטחון, אינטרקום וידאו, מערכת אזעקה, מטען לרכב חשמלי, ורמפה המספקת גישה לאנשים עם מוגבלות ניידות. חיות מחמד מותרות, ואיכות הבנייה הכוללת ממקמת נכס זה בין בתי המגורים היוקרתיים ביותר באזור.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,885 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,694 €
שכירות חודשית
1,801 €
תשואה ברוטו
3.30%
וולה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5,694 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 261 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה וולה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
40-64
5,365 €
-
19 €
65-89
5,663 €
6,963 €
16 €
90-119
5,686 €
6,716 €
14 €
120+
5,886 €
8,507 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
0%
1960-1979
8%
1980-2000
25%
2000-2019
25%
2020+
42%