דופלקס למכירה
תיאור הנכס
ורקיזה, פנטהאוז עם נוף לים הממוקם בקומה השלישית והרביעית, מציע שטח פנימי כולל של 210.88 מ"ר, המשלימים עם 104 מ"ר גינת גג פרטית עם בריכת שחייה. מבנה זה הוא מותרות עכשווי, הכולל מעלית פרטית פנימית המחברת את כל שלוש הקומות. הפנטהאוז כולל ארבעה חדרי שינה, כולל שני חדרי שינה ראשיים עם חדרי רחצה צמודים, בעוד אזורי המגורים מועשרים בתקרות כפולות גובה המגבירות אור, נפח ואלגנטיות אדריכלית. עוצב עם תכנון יוקרתי, הנכס מגיע לשיאו ברמת הגג (קומה חמישית), שם נופי ים ללא הפרעה והבריכה הפרטית יוצרים מפלט בלעדי במרחק נגיעה מהחוף. מתחם חוף של ורקיזה, בגבולות ווליאגמני, המיקום מייצג אחד מהאזורים הנחשקים ביותר ב"ריביירה של אתונה". ווליאגמני מוכרת בזכות אורח החיים המעודן שלה, חופים צלולים, אתרי נופש יוקרתיים, מסעדות עם כוכבי מישלן ומרינות עילית, תוך שמירה על אופי מגורים דיסקרטי ודלי צפיפות. קרבה לים, בשילוב עם קישוריות מצוינת למרכז העיר ולפיתוחים לאורך הריביירה, מבטיחה ביקוש מתמשך ועליית ערך חזקה לטווח ארוך, וממקמת פנטהאוז זה כמגורים והשקעה של יוקרה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
וארי הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 19.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4,463 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 67 נכסים למכירה בוארי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,928 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,463 €
שכירות חודשית
1,327 €
תשואה ברוטו
4.22%
מחירון שכונה וארי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,299 €
-
20 €
40-64
4,118 €
-
16 €
65-89
3,922 €
5,959 €
14 €
90-119
4,487 €
5,027 €
15 €
120+
4,858 €
6,207 €
13 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
1%
1960-1979
14%
1980-2000
15%
2000-2019
41%
2020+
29%