דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת מגורים למכירה, קומה שלישית, באליסיה. שטח הדירה 204 מ"ר. היא כוללת: 4 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 3 סלון. הבניין נבנה בשנת 1962 ושופץ בשנת 2023. חימום: אישי, מיזוג אוויר, רדיאטורים. חלונות: אלומיניום, פרגולה תרמית, זכוכית כפולה. תעודת אנרגיה: F. מצב הדירה: שופצה, מצב מצוין. קרובה לתחנת מרכז רכבת, תחבורה ציבורית, בית ספר, כיכר, גן ילדים, שוק פתוח, סופרמרקט, קניון, מרכז העיר, מרכזים בילויים, קפה/מסעדות, שוק מקומי. נוף פתוח, נוף עירוני. דירה שלמה בקומה, פינתית, חזיתית, בהירה, מרווחת. מתאימה לעסקים, השקעה, מקור הכנסה, אחסון, דלת כניסה מאובטחת, מצלמות אבטחה, אזעקה, מצלמות מעקב, אינטרנט, מרפסת, חדר שירות/חדר משרתים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
204
חדרים
4
קומה
קומה 3
שנת בניה
1962
מחיר למטר
3,426 €
משופץ
כן
מרפסת
כן
חדרי רחצה
2
דירוג אנרגטי
F
קוד הנכס
1520057
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זוהי שכונה שקטה, קרובה לאולם הקונצרטים של אתונה ולמגורי הסטודנטים של אוניברסיטת אתונה. איליסיה מארחת מספר תיאטראות ופארק והיא מוגשת באמצעות מספר קווי אוטובוס, עם תחנת המטרו Megaro Mousikis בקרבת מקום. תהיה לה תחנת מטרו משלה (Ano Ilisia) לאחר השלמת קו המטרו הכתום.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכחול
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Megaro Moussikis Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-16%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,259 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,943 €
שכירות חודשית
1,053 €
תשואה ברוטו
5.50%
אליסיה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 1.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,943 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 15 נכסים למכירה באליסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה אליסיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,641 €
15 €
40-64
2,883 €
13 €
65-89
2,914 €
13 €
90-119
2,987 €
13 €
120+
3,010 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
