דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה, קומה: 7, בקנטרו - פסירי. דירה בשטח 115 מ"ר. מורכבת מ: 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, 2 מטבחים, 2 חדרי מגורים. הנכס נבנה בשנת 1975 ושופץ בשנת 2020. חימום: חשמל אוטונומי, מיזוג אוויר, מערכת מים סולארית זמינה. חלונות אלומיניום כפולים. תעודת אנרגיה: B. רצפות עץ. מצב הנכס: משופץ. קרוב למטרו, תחבורה, כיכר, מרכז העיר, אקרופוליס, בתי קפה/מסעדות, שוק מקומי. נוף פנורמי. דירת פנטהאוז, יוקרתית. כוללת גם את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: מעלית, מחסן, דלת ביטחון, מרפסת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
115
חדרים
3
קומה
קומה 7
שנת בניה
1975
מחיר למטר
6,087 €
משופץ
כן
חדרי רחצה
2
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
B
קוד הנכס
1897205
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אומוניה היא אחת השכונות המרכזיות של אתונה שעברה פיתוח גדול בשנים האחרונות (כיכרות, אזורים להולכי רגל וכו'). הוא מארח את הבורסה לניירות ערך, כמו גם את המשרדים הראשיים של בנקים מסחריים ועיתונים ואת שווקי הבשר והדגים הטריים הגדולים באתונה, כמו גם מגוון רחב של חנויות לממכר חומרה ומלאכת יד. האזור נגיש בקלות באמצעות אוטובוסים ומטרו.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Omonia Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכחול
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,210 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,243 €
שכירות חודשית
753 €
תשואה ברוטו
7.19%
אומוניה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 0.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,243 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 39 נכסים למכירה באומוניה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה אומוניה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,434 €
19 €
40-64
2,838 €
13 €
65-89
1,890 €
10 €
90-119
2,123 €
9 €
120+
2,124 €
17 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
