דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת למכירה, קומה: 2, בג'זי - מטקסורגיו - ווטניקוס - קראמיкос. שטח הדירה 121 מ"ר. כוללת: 2 חדרי שינה (1 חדר שינה ראשי), 2 חדרי אמבטיה, מטבח אחד, סלון אחד. הבניין נבנה בשנת 2008 ועבר שיפוץ בשנת 2025. מערכת חימום עצמאית עם משאבת חום, מיזוג אוויר, מערכת מים חמים סולארית, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, רדיאטורים זמינים, חלונות אלומיניום, פרגולה תרמית, זכוכית כפולה – חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: א', ריצוף: פרקט, שיש. מצב הנכס: משופץ, קרוב לתחנת מֶטרו, רכבת קלה, רכבת חשמלית, תחבורה ציבורית, פארק, כיכר, סופרמרקט, מרכז קניות, מרכז העיר, מרכזי בילוי, אקרופוליס, מוזיאון, קפה/מסעדות, שוק מקומי, 300 מטרים מתחנת מֶטרו, נוף יפה, כיוון מזרח. דירה שלמה בקומה, צבועה, עם חזית, בהירה, מרווחת, שטופת שמש, ובה גם היתרונות הבאים: טרסות, מעלית, אחסנה, דלת כניסה מאובטחת, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, אינטרנט, שכונה שקטה, מרפסת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
121
חדרים
2
קומה
קומה 2
שנת בניה
2008
מחיר למטר
3,306 €
משופץ
כן
מרפסת
כן
חדרי רחצה
2
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
1654380
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
השכונה הקוסמופוליטית המתפתחת הזו כוללת את האוניברסיטה החקלאית של אתונה ולכן מושכת אליה סטודנטים רבים. האזור, הפופולרי בקרב אמנים, יארח גם את אצטדיון הכדורגל החדש של פנאתינייקוס ופארק גדול עד 2026.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכחול
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,711 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,908 €
שכירות חודשית
700 €
תשואה ברוטו
4.83%
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-14%
ווטאניקוס הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 3.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,908 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 8 נכסים למכירה בווטאניקוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה ווטאניקוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,090 €
15 €
40-64
3,082 €
13 €
65-89
3,035 €
9 €
90-119
2,612 €
8 €
120+
1,996 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
