רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בקֶנטרוֹ אוֹמוֹנִיָּה תמורת 365,000 יורו. דירה זו בגודל 125 מ"ר בקומה 8, וכוללת 4 חדרי שינה, סלון, מטבח, 2 חדרי אמבטיה. הנכס כולל מערכת חימום: פרטית - בנזין, ריצוף שיש ועץ, מסגרות חלונות: אלומיניום, נגישות לנכים, התקנה מוקדמת לקירור אוויר, חלונות כפולים. הבניין נבנה בשנת 1980. מרחק מהים 7 מטר, ממרכז העיר 50 מטר, מהשדה התעופה הקרוב 20 מטר, תחנת המֶטרו הקרובה במרחק 100 מטר. דירה בקומה 8, 125 מ"ר, עם 4 חדרי שינה גדולים, סלון גדול, אולם כניסה, מטבח, מקרר, וכן 2 מרפסות קטנות מאחור מול מלון אקרופוליס ממש במרכז מעגל אומוניה! הדירה שימשה כמשרד עורכי דין, אך המסמכים מציגים אותה כדירה. בהתחשב בגדלים שלה, ניתן לשפצו למקום עבודה מקצועי או למגורים או לחלקה ליחידות Airbnb.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
125
חדרים
4
קומה
קומה 8
שנת בניה
1980
מחיר למטר
2,920 €
מרפסת
לא
חדרי רחצה
2
מעלית
לא
קוד הנכס
1-52
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרויקטים רלוונטיים בשכונההשלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אומוניה היא אחת השכונות המרכזיות של אתונה שעברה פיתוח גדול בשנים האחרונות (כיכרות, אזורים להולכי רגל וכו'). הוא מארח את הבורסה לניירות ערך, כמו גם את המשרדים הראשיים של בנקים מסחריים ועיתונים ואת שווקי הבשר והדגים הטריים הגדולים באתונה, כמו גם מגוון רחב של חנויות לממכר חומרה ומלאכת יד. האזור נגיש בקלות באמצעות אוטובוסים ומטרו.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Omonia Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
אומוניה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 0.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,243 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 39 נכסים למכירה באומוניה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,210 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,243 €
שכירות חודשית
753 €
תשואה ברוטו
7.19%
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה אומוניה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,434 €
19 €
40-64
2,838 €
13 €
65-89
1,890 €
10 €
90-119
2,123 €
9 €
120+
2,124 €
17 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
