רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
מצפה לדירה למכירה, קומה: 2, 3 (2 מפלסים), בקרית גנים - קרית גנים חדשה. המצפה לדירה הוא 130 מ"ר, מצפה לדירה פנטהאוז עם שלושה חדרי שינה, עיצוב מודרני ומפרטים מעולים במיקום נוח מאוד של קרית גנים חדשה, במפלס הראשי אזור קבלה יפהפה עם מטבח פתוח, שירותי אורחים, כמו גם חדר השינה הראשי עם חדר ארונות, בעוד שבקומה העליונה שני חדרי שינה נוספים וחדר אמבטיה, כמו גם משרד פתוח עם מרפסת גדולה בחוץ, הנהנית מהנוף של הירוק של האזור. הוא מורכב מ: 3 חדרי שינה (1 מאסטר), 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 1 חדרי מגורים ויש לו גם 2 חניות (2 תת קרקעיות). הנכס נבנה בשנת 2025. החימום שלו הוא אישי עם משאבת חום, חימום תת רצפתי, חימום לפי מפלס, מיזוג אוויר, דוד, בידוד קול, בידוד תרמי זמינים גם כן, יש לו מסגרות אלומיניום, בלם תרמי עם חלונות כפולים - חלונות יעילים אנרגטית, תעודת האנרגיה היא: A+ והרצפות שלו עץ. מצב הנכס הוא: בנייה חדשה, בבנייה, הוא קרוב לתחבורה, סופרמרקט, שוק מקומי, יש לו טבע, פתיחות, נוף ללא הפרעה. המצפה לדירה הוא פנטהאוז, עם חזית, מואר, מאוורר, שטוף שמש, מאוורר, יוקרתי ויש לו גם את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: מסכי חלון, מעלית, אחסון, עליית גג, מדרגות פנימיות, דלת ביטחון, מצלמות במעגל סגור, אזעקת ביטחון, אינטרנט, זרם תלת פאזי, חיות מחמד מותרות, קו סיבים, מרפסת, תריסים חשמליים, מטען לרכב, ניקוזים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
130
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
2025
מחיר למטר
5,000 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
2
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1904905
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
נאה קיפיסיה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 1.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,889 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 38 נכסים למכירה בנאה קיפיסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,614 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,889 €
שכירות חודשית
1,597 €
תשואה ברוטו
4.31%
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה נאה קיפיסיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
65-89
3,337 €
-
90-119
3,083 €
10 €
120+
2,797 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה