דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה בקומה שנייה, 94 מ"ר, הכוללת 3 חדרי שינה בהירים מאוד, חלל גדול המשלב מטבח וסלון, שני חדרי אמבטיה עם חלון, קומת גג ומרפסות בחזית ובגב. בניין מהימן משנת 1970, שופץ לחלוטין בשנת 2024 בחומרים איכותיים. כולל חלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה, רצפת פרקט וריצוף, מסכים, סוככים, דוד חשמלי, תשתית מיזוג אוויר, דלת כניסה מאובטחת ומעלית. תכנון מעולה, חללים נוחים, פונקציונליים, כיוון דרום-מזרח המאפשר תאורה טבעית ושמש מספר שעות ביום. מיקום מצוין, 250 מטר מהים, 700 מטר מפליסבוס, קרוב לתחנות אוטובוס ורכבת קלה, מרכזי בילוי, שוק וסופרמרקטים. אידיאלי למגורים ולשקיעות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
94
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
1970
מחיר למטר
4,202 €
משופץ
כן
מרפסת
כן
חדרי רחצה
2
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1567075
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אזור נחמד מאוד ליד הים
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-18%
פאליו פאלירו הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 4.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,552 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 104 נכסים למכירה בפאליו פאלירו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,423 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,552 €
שכירות חודשית
1,081 €
תשואה ברוטו
4.03%
מחירון רשות מקומית פאליו פאלירו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,780 €
-
18 €
40-64
3,206 €
3,901 €
13 €
65-89
3,436 €
4,562 €
11 €
90-119
3,564 €
4,534 €
11 €
120+
3,664 €
4,559 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
