בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי מפואר, 300 מ"ר, הפרוס על שלושה קומות, שנבנה בשנת 1990. סלון בגובה כפול עם כיפות אור גדולות המאפשרות כניסת אור רבה, וכן אולם האוכל, מחוברים ישירות למרפסות ולגינה. מטבח נוח, משולב לחלוטין בחלל הפתוח, בהיר, פונקציונלי, ומצויד במכשירים חשמליים מודרניים, מחובר לסלון, בו קמין קלאסי ופתיחות גדולות אל הגינה. ליד הסלון, סלון עצמאי נוסף, שירותים גדולים וחדר רחצה נוסף. בקומה השנייה 3 חדרי שינה בהירים, גבוהי תקרה, גדולים, עם ארונות גדולים, מרפסות נוחות ושני חדרי רחצה מרווחים. חדר השינה הראשי כולל קמין וחדר רחצה סוויטה. קומת המרתף, 60 מ"ר, המחוברת מבפנים במדרגות עץ, בעל כניסה עצמאית. בקומת המרתף יש סלון גדול פתוח, משרד, מטבח פתוח, חדר משחקים, חדר שינה נוסף גדול עם ארון בגדים, חדר רחצה, אזור כביסה וחללי אחסון גדולים. ריצוף בסלון, באולם האוכל ובחדרי השינה מעץ איכותי. החדרי רחצה והמטבח מרוצפים באריחי קרמיקה. מסגרות הפנים מעץ טבעי והפתיחות החיצוניות מעץ עם זיגוג כפול. חימום עצמאי בגז טבעי, ישנו דוד שמש ודוד חשמלי להפקת מים חמים. ישנם 2 מקומות חניה פנימיים במרתף ו- 1 חניה חיצונית. נמצא במרחק הליכה מרובע קפלרי, שוק מקומי, מסעדות, בתי ספר בינלאומיים ומקומות ספורט. השטח שקט, ירוק ועם גישה ישירה ונוחה לכבישים ראשיים, במיקום מובחר ביותר בקפלרי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
300
חדרים
3
שנת בניה
1990
מחיר למטר
3,667 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
4
מספר חניות
3
מעלית
לא
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1266582
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,082 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,049 €
שכירות חודשית
1,667 €
תשואה ברוטו
4.92%
קיפיסיה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 35.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,049 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 597 נכסים למכירה בקיפיסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,389 €
21 €
40-64
3,548 €
17 €
65-89
3,010 €
12 €
90-119
3,095 €
12 €
120+
2,996 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה